四川新聞網4月13日成都訊 第43屆成都市房地產交易會(2014春季)將于5月1日—5日在世紀城新國際會展中心舉行。作為全川購房者的傳統房產盛會，本次房交會已經有180多個項目參展，其中既有保利、綠地、萬科、藍光、中糧、置信、和記黃埔、萬華、三利、中德、華宇、宏達、恒大、中房、中奧華、正成、萬騰、金茂等品牌公司。也囊括了八益、東原、安堅、雄飛、新鴻洋、邦泰、瀾山等新參展、新亮相開發企業。 這些新盤包括剛需、改善、商業、旅游地產等多種產品，作為成都樓市窗口的房交會將呈現出哪些變化，也越來越受到人們的關注。繼去年的小三房之后，什么產品會成為人們關注的新焦點？有哪些區域將引領城市未來的發展方向？也許在房交會上亮相的新企、新盤會給你答案。
四房來襲品牌房企加大改需供給
上周剛剛舉行完“林語系”發布會的保利地產，即將把保利針對改善型需求人群的拳頭產品“林語系”帶到了春交會，成都也是“林語系”進入的第十個城市。據保利地產相關負責人透露，“林語系”主要針對30—35歲左右的城市精英階層，他們事業較為成功，有家庭有孩子，需要更為舒適的生活享受人生，他們需要“林語系”這樣的改需產品。
不僅是保利，各品牌房企也在今年升級了自己的產品線。萬科金域名邸“一妻、二子、四房”的廣告宣傳語也成為業內熱議的話題，反映出整個市場的改需趨勢。
據萬科成都公司相關負責人介紹，“萬科今年更多產品走中高端路線，除了五龍山、公園5號、萬科天逸等萬科高端TOP系產品，以萬科金域名邸、萬科金色樂府、萬科金域藍岸等改善型戶型為重心的項目全線推出市場，萬科在2014年，單價萬元以下的項目僅有兩個。”這些產品也將紛紛在今年的春交會上亮相。
作為成都本土的標桿性房企，藍光地產也升級了去年的COCO系產品，推出針對改需人群的產品。藍光地產成都公司董事長程耀貴表示，今年春交會，藍光將會針對改需人群定制全新產品，在舒適性上做大量提升，在所有COCO系產品中三房、四房占有極大比例，加上之前亮相的COCO國際、COCO時代、COCO金沙等幾大COCO系列，東南西北藍光三房遍布成都樓市。
此外,置信鷺湖宮等改善型樓盤也紛紛集中推出改善型大戶型產品，紛紛搶占春交會的絕佳展示機會，他們的出現將給希望提升居住品質的購房者帶來更多的選擇。
新盤參展踴躍看好房交會窗口效應
對于已經舉行了21年、42屆的成都房交會來說，已經成為市民了解成都樓市的一扇窗口，許多新企、新盤也通過這個窗口與市民相互了解。據悉，今年的春季房交會參展的新企、新盤也不在少數，其中邦泰、八益、東原、雄飛、新鴻洋、安堅、瀾山等首次參展的房企更是備受關注。
為了讓購房者更好的了解此次房交會，記者提前打探了這些首次參展房企的產品。作為近年來省內二級城市進軍成都市場的代表性房企，雄飛集團在成都的發展十分迅猛，今年的成都春季房交會，雄飛也將攜旗下各大樓盤亮相。其中雄飛＆#8226;北尚廣場、雄飛中心、雄飛＆#8226;新園國際、雄飛·新園紫郡、雄飛·翰林書院都將在此次房交會上亮相，這些項目包括了甲級寫字樓、社區商鋪、以及精品住宅，將為購房者提供廣泛選擇。在雄飛集團營銷負責人陳泊宇看來，房交會能讓購房者迅速了解自己，無疑是樓市新面孔迅速建立知名度，打開市場的重要窗口。
一直在深耕重慶市場，并已經布局全國的房企“東原地產”，此番也是首次參加成都房交會。此前已經在溫江金馬有過別墅項目打造經歷的東原地產，此番房交會上將推出兩大剛需產品，分別是東原·親親里、東原·時光道。據東原地產相關負責人介紹，東原地產其實已經是十分成熟的公司，深耕重慶多年，但是進入成都市場的時間并不長，此次正好借助成都春季房交會的機會讓更多購房者了解東原的產品。
另一家首次參展的本土房企邦泰地產，此前省內二級城市已擁有十分豐厚的房地產開發經驗，此次進入成都市場選擇了熱門區域華府板塊。屆時邦泰將攜帶“邦泰·華府公館”參展春交會。該項目產品面積在62—84平米，以兩房和三房的首置剛需為主。同樣在熱門區域開發新項目的成都新鴻洋，此次攜旗下產品“新雙城”參展，該項目位于新興板塊“新雙楠”區域，以首置、首改為目標客群。
產品類型豐富旅游、商業地產值得關注
除了住宅市場，社區商業、專業市場、旅游地產也將成為此次房交會的新亮點，值得參展市民關注。
據悉，在此次房交會上，藍光除了推出以COCO系為主的住宅外，旗下的社區商業也將與廣大購房者見面，為購房者提供投資社區金鋪的好機會。同時，保利、綠地、置信等品牌房企也將推出旗下配套商業供購房者選擇。
以八益家具為代表的專業市場，也將在此次房交會期間掀起一股投資浪潮。屆時，成都八益國際家居博覽城將強勢亮相本屆房交會。八益家具營運宣傳中心蒲文表示，在家居行業八益的品牌效應已經非常強大，走到那里都能成功，八益家具城一直滿租，僅一間鋪面的轉讓費就高達每平米上萬元。很多跟隨八益多年的企業聽說了全新的家居博覽城項目后，馬上就決定要跟著八益去投資，參展春交會讓更多的人了解到八益的運營模式，盈利方式，讓市民有更多的投資選擇。
此外，令人興奮的是今年的成都春交會上，市民可以就在家門口買到來自南海的旅游地產產品。記者了解到，本屆房交會將首次集中展示省內外休閑度假旅游地產項目。據悉，此次組團將根據成都市場特點重點推出涵蓋海景、山景、河景、溫泉、濕地、中心城區等資源優勢較強，性價比較高的海邊小戶型、精裝度假房、低總價樓盤等房地產項目參展。屆時該展區將推出產品推介會、免費看房游、旅游特色產品免費派發等精彩活動。同時，各項目還根據自身特點制定了不同的購房優惠政策。
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